Wiemy już jak wygląda doradztwo kredytowe od zaplecza i co się dzieje po kolei z naszym wnioskiem o kredyt hipoteczny. Na dość częste pytanie: Czy jest możliwy zakup nieruchomości z hipoteką odpowie Jacek Świrski – doradca kredytowy z Wrocławia.
Zakup nieruchomości z hipoteką – czy to możliwe?
Mimo powszechnego przekonania zakup nieruchomości z hipoteką w księdze wieczystej sprzedawanej nieruchomości nie jest niczym groźnym. Zarówno sprzedający indywidualni jak i deweloperzy mogą mieć kredyty zabezpieczone na sprzedawanych nieruchomościach. I tak w przypadku dewelopera w momencie przeniesienia własności na kupującego nieruchomość, z głównej księgi wieczystej dla całej inwestycji wydzielona zostaje nowa księga wieczysta dla kupowanego lokalu i w tej nowej księdze wieczystej wpisywana jest hipoteka. W sytuacji sprzedaży nieruchomości przez osobę indywidualną podstawą jest spłacenie częścią zapłaty za nieruchomość długu wpisanego do księgi wieczystej, dopiero pozostała część jest wypłacana na rachunek sprzedającego.
